不動産投資家として振り返ると！
こんにちは、津井輝です。
よろしくお願いいたします。
不動産家として振り返ると失敗も多々あったに
も関わらず、それすらも「良かった」とこれまでの
投資家になるまでの人生を肯定できます。
それが出来るのはかつての自分、現状の給与に不満
を抱きながらも現実に甘えようとした弱さと向き合
った自分がいるからです。
株の投資にも当てはまりますが、不動産業界の市場
も凄まじい勢いで変化していきます。
例えば2018年の市場はかつてないほど大荒れし、
株式会社ニトリの社長である似鳥昭雄さんは「2019年
の不動産価格は暴落する」と先読みして所有する不動産
全てを売り払った事が話題になりました。
そんな世界にいる事を選び続けている理由は
家族、そして私の使命のためです。
自分の親にしろ妻の親にしろ、そして自分たち家族
にしろ、豊かな生活を送るためにはお金が必要になります。
もちろん不動産投資家として生きていくのは厳しく、
辛い思いをした事もありました。
今のところは特に問題はないものの、似鳥昭雄さんの
予見が当たってもおかしくない世界です。
今までの努力を無駄にしたくない気持ちもありますが、
「大丈夫？」や「どんなことをしているの？」など些細
な一言で自分を助けてくれた妻や家族、仲間の何気ない
協力に報いたいからです。
縁あって知り合った方々を豊かにしてゆく事。
これが私の使命だと感じています。
私は不動産を所有し、多くの体験をしました。
お陰様で、工夫を凝らすことによって、
リスクは小さくできることが理解できました。
この世界に身を投じて「良かった」と思っています。
現在は安心して生活できるうえに、将来に資産
を残せています。
そして自分のような特別な知識やスキルを持たない
人間でも、投資家になれる事を実感しています。
「私がしている投資」は、サラリーマンや主婦など
忙しい方に向いているやり方なので是非おすすめです。
不動産投資家になる前と今の自分の違い
結論から言えば安心感を抱けた事です。
不動産投資家になる前の自分は目先の事しか考え
ない人間でした。
しかし徐々に現実味を帯びていく両親の介護の
可能性や年金の不透明さに不安が募り、それを
無視できなくなった頃から不動産投資に関する
本を読むようになりました。
所得税や住民税、ローンのやり方に家賃収入の
方法など今まで聞いた事もない世界のルールや
用語を覚えるために四苦八苦したものの、最大
の課題は自分自身だったと断言できます。
どれだけ「このままでは貧困にあえぐ事になる」
と言い聞かせても、起こりえるトラブルやリスク
を想像して怖くて「知識を習得しただけ十分では
ないか」と反論する自分と向き合う時間が長かっ
たのです。
しかしこうして不動産投資家になった今、あの恐怖
は私の一部分だったと思い知らされています。
私の一部分だったからこそ切り離す事に躊躇し、また
その部位がある事に本能的に安心していました。
それが小さくなった今の自分には自分の気持ちに余裕
があるだけでなく、安心感もあります。
確かに考え方が甘く、マニュアル本を鵜呑みにして、
失敗した事もありました。
同じ失敗を繰り返さない、そして失敗を糧に成長して
ゆく、そんな歩みを積み重ね、徐々に成長できたよう
に感じています。
それからかつての自分であれば、あまり意識していな
かった人脈に心を砕く事になったのも明確な違いです。
不動産投資で人脈を広げる事は大切で、個人で行って
いれば自分で判断できる分、アドバイスがないので
失敗してしまう可能性も高いと言われています。
信頼できる仲間、
優良なコミュティでの学び。
これがとても重要です。
これから不動産投資を始めようと考えている方へ
実は不動産投資は投資家たちからは「失敗が少ない事業」
だと言われています。
では何故世間のイメージでは「失敗」という二文字
がつきまとうのか、それはひとえに勉強と理解が不足
しているのに投資を始めてしまう人たちがいるからです。
自分が投資をする能力が身に付くまで待てないのです。
実際に私も勉強不足で辛い思いをしたことがあります。
逆に言えばそれを克服すれば、誰でも始められる
資産形成だと私は考えています。
一般家庭で生まれた人間が億万長者になれる可能性
を肯定したこの時代において、資産形成への取り組
みはきちんとした知識と経験があれば問題ないのです。
将来、年金がもらえる見込みがなくなりつつある現在、
貯金や給料以外の収入を確保しなければ苦労するのは
自分やその家族たちであるのは言うまでもありません。
無論家族がいれば理解を得るために話し合う事が必要で、
その際には互いを傷つけあうかもしれないです。
あるいは融資が受けられる甘えのせいで無計画な経営
をしてしまい、せっかく手に入れた不動産を手放さなく
てはならないかもしれません。
しかしそうしたリスクはまだ始まっていないです。
始まってからこそ良い事も悪い事も受ける事ができ、
それ以前の状態ではただの空想でしかないあなたが
もしも「始めよう」と思っているなら一歩前へ歩めば
それだけで人生が変わります。
その先の未来を明るくしないなら、とにかく勉強する事
と結果が出るまであきらめない事が大切です。
簡単な心構えですが、これを継続できればきっとあなたの
納得いく人生に向かっていけると信じています。
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最後までお読みいただきありがとうございました。